LA FICHA CLAVE PARA SU PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN

                                                                        CREACIÓN DE UN PROYECTO.  

 

 

 1. ESTIMACIÓN DE COSTOS

     1.2. PASOS INICIALES

-ANALISIS DE PLANOS: Se definen los Capítulos del proyecto.

-ANALISIS FÍSICO / GEOMÉTRICO: Se definen las actividades de cada capitulo.  Es conocido como las cantidades de obra.

-ANALISIS ESTRATÉGICO: Qué necesitamos para desarrollar el proyecto.

-ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS: Se estima el costo y se estructura el proyecto.

 

      1.3. ESTRUCTURA

 2. COSTOS DIRECTOS

    

-Mano de Obra.

-Materiales.

-Maquinaria y Equipos.

-Transportes.

 

 3. COSTOS INDIRECTOS    

-Administración(OFICINA).

-Financieros.

-Diseños.

-Legalización.

-Ventas.

-Promoción y Publicidad.

-Honorarios.

-Gerenciales.

 4. ESTRUCTURA DE LA PROGRMACIÓN DE COSTOS

-Flujo de Costos (LINEA BASE).

-Flujo de Ingresos.

-Flujo de caja.

5. LINEA BASE (Fijar el presupuesto)

MULTIFOX

 DATOS GENERALES DEL PROYECTO

-DATOS DEL PROYECTO:

    *Datos de la Obra.

    *Otros datos.

    *Datos del constructor.

-UBICACIÓN LOCAL:

    *Centros de Costos.

    *Gerencias de las Empresas.

-DATOS DE MATERIALES:

    *Grupos.

    *Subgrupos.

    *Unidades.

PRESUPUESTO Y CONTROL

-PRESUPUESTOS:

    *Capítulos.

    *Unitarios.

    *Insumos.

-CONTROL DE ALMACÉN:

    *Entradas de almacén (CAUSACIONES).

    *Salidas de almacén (CAUSACIONES).

-CONTROL DE PRESUPUESTO:

    *Programación.

    *Control de Presupuestos.

    *Adiciones al Presupuesto.

PRESUPUESTOS

-CAPITULOS:

    *Nombre.

    *Directos.

    *Indirectos.

-UNITARIOS:

    *Código.

    *Nombre.

    *Unidad.

    *Detalle.

-INSUMOS:

    *Unidad.

    *Grupo.

    *Subgrupo.

CONTROL DE ALMACÉN (Compras)

CONTROL DE PRESUPUESTO

-PROGRAMACIÓN:

    *Programar fecha de los Periodos.

    *Programación de Grupos y Actividades.

    *Generación de Programa.

-CONTROL DE PRESUPUESTOS:

    *Actualizaciones.

    *Ejecución.

    *Mediación.

    *Desviaciones.

-ADICIONES AL PRESUPUESTO:

    *Por cantidad.

    *Por Valor.

    *Por no Presupuestado.

CUENTAS POR PAGAR

-COMPRAS:

    *Creación.

    *Modificación.

    *Liquidación.

    *Consultas.

-CONTRATOS:

    *Creación.

    *Modificación (otro si).

    *Cortes.

    *Consultas.

-ORDEN DE SERVICIO:

    *Creación.

    *Cuentas de Cobro.

    *Consultas.

COMPRAS

CONTRATOS

ORDEN DE SERVICIO